ĐBSCL: đất lại lên giá vì… cá tra

Trên 4ha đất của nông dân ở ấp An Bình, xã Hòa Tân, huyện Cầu Kè, Trà Vinh đã được bán cho Công ty Cafatex Cần Thơ với giá 50-60 triệu đồng/công. Ảnh: Vĩnh Trà

Nhiều người nuôi cá tra đang đổ về các vùng hạ nguồn sông Tiền, sông Hậu tìm mua đất nuôi cá tra. Tình trạng này đang dẫn đến nguy cơ phá vỡ qui hoạch sản xuất thủy sản.

Giá đất ở những khu vực này dao động 40-60 triệu đồng/ công (1.000m2), rẻ hơn 3-4 lần so với giá ở các tỉnh đầu nguồn An Giang, Đồng Tháp, TP Cần Thơ.

Mua đất đón đầu

Ông T., giám đốc một công ty chế biến xuất khẩu thủy sản ở TP Cần Thơ, cho biết giá đất ven sông ở An Giang, Cần Thơ đã kịch trần 180-200 triệu đồng/công nhưng khó tìm mua. Ở các tỉnh hạ nguồn như Hậu Giang, Sóc Trăng..., đất cồn, bãi ven sông cũng đã có người xí phần mua trước và giá cũng khá cao, khoảng 100 triệu đồng/công.

Nhiều người đang nhắm vào các vị trí cồn bãi, đất ven sông tại tỉnh Trà Vinh, nơi chưa qui hoạch sản xuất cá tra để đặt tiền cọc giữ đất. Ở đây giá đất rẻ hơn bốn lần so với giá đất ở vùng cồn bãi Cần Thơ. Các doanh nghiệp, cá nhân đang "đua" tốc độ để có đất "vàng" nuôi cá tra, bất chấp rủi ro do thủ tục và qui định về quản lý sử dụng đất theo qui hoạch.

Dù chưa có quyết định phê duyệt chi tiết nuôi cá tra xuất khẩu khu vực sông Tiền, nhưng Tổng công ty Lương thực miền Nam đã tiên phong trong việc triển khai thi công đào 20ha ao cá tại cồn Thủy Tiên, ấp Long Trị, xã Long Đức (thị xã Trà Vinh). Tại khu vực bên trong cống Láng Thé, xã Đại Phước (huyện Càng Long) đã có nhiều doanh nghiệp ở TP.HCM, TP Cần Thơ đến đây khảo sát vị trí đất ven sông và thăm dò giá đất.

Trước đó Công ty Cafatex Cần Thơ cũng mua 17,5ha đất bãi bồi thuộc cồn Tân Qui, cồn Bần Chát tại ấp Tân Qui II, xã An Phú Tân với giá 55-65 triệu đồng/công. Phòng nông nghiệp thủy sản huyện Cầu Kè cho biết công ty này đã thả 200.000 cá giống tại cồn Bần Chát, còn tại ấp An Bình công ty đang đào ao hồ diện tích khoảng 5ha/ao.

Ông Nguyễn Hoàng Đang, chủ tịch UBND xã Đại Phước, cho biết đến năm 2010 xã mới qui hoạch 175ha nuôi cá da trơn tại sáu ấp. Có 120ha diện tích kêu gọi nhà đầu tư. Tại ấp Đức Mỹ, Đức Mỹ A, xã Đức Mỹ (Càng Long) chính quyền xã cũng chỉ mới bắt đầu thống kê, khảo sát vùng đất phía ngoài tuyến quốc lộ 60 cặp sông Cổ Chiên với diện tích khoảng 650ha.

Giảm bớt thiệt thòi cho dân bán đất

Dân sốt ruột... bán đất!

Trong khi đó các doanh nghiệp chỉ mua đất trong vùng qui hoạch có diện tích rộng từ vài chục hecta trở lên, và nếu mua đất nhỏ lẻ họ chỉ mua với mức giá khoảng 50 triệu đồng, đất liền kề ao nuôi có thể lên đến 70 triệu đồng.

Theo đề án phê duyệt chi tiết của UBND tỉnh Trà Vinh từ nay đến năm 2010, hai huyện ven tuyến sông Hậu là Tiểu Cần, Cầu Kè sẽ qui hoạch vùng nuôi cá da trơn 460ha, đến năm 2015 là 910ha. Và dự kiến đầu năm 2008 sẽ thông qua qui hoạch chi tiết vùng nuôi cá da trơn khu vực tuyến sông Tiền thuộc huyện Châu Thành, Càng Long, thị xã Trà Vinh diện tích khoảng 1.150ha. Theo đó giá đất tại các tuyến ven sông Tiền, sông Hậu cũng đang nóng lên từng ngày, nhiều người dân đang sốt ruột... bán đất.

Ông Đặng Quang Kha, trưởng Ban nhân dân ấp An Bình, xã Hòa Tân, huyện Cầu Kè, cho biết đất vườn trồng cây ăn trái cho hoa lợi thấp, trước đây giá khoảng 2,5-3 lượng vàng/công bán chẳng ai mua. Nghề nuôi cá da trơn phát triển mạnh, giá đất từ 35 triệu đồng/công nay tăng hơn 60 triệu đồng nên người dân sẵn sàng bán cả vườn cây vốn đã gầy dựng hàng chục năm qua, thậm chí sang cả nhà ở của mình cho người nuôi cá. Ông Kha cho biết cách nay ba năm một số hộ dân ở xã Hòa Tân đã nuôi cá tra hầm, cá phát triển rất tốt. Nhưng do thiếu vốn, giá cá bấp bênh, người nuôi chưa có kinh nghiệm nên bị lỗ vốn phải bỏ nghề.

Nông dân Võ Thanh Hùng năm 2005 từng thả nuôi 7.000 cá tra trên diện tích 1.000m2 mặt nước, kết quả chỉ hòa vốn. Rốt cuộc anh đã bán toàn bộ 5,8 công đất vườn cây ăn trái và cả diện tích ao nuôi cá cho một doanh nghiệp tại Cần Thơ với giá 60 triệu đồng/công.

Tiền bán đất anh mua 300m2 đất để cất nhà ở, đồng thời đầu tư 160 triệu đồng mua bốn máy đào đất để đào ao hồ thuê cho các doanh nghiệp. Anh Hùng cho biết sẽ trở lại để nuôi cá tra hầm bằng cách cùng một số đối tác hùn vốn nuôi cá với hi vọng mua lại số đất đã bán. Nhưng có thể đó chỉ là mong muốn vì giá đất đang tăng từng ngày.

Theo ông Nguyễn Ngọc Hùng - trưởng Ban nhân dân ấp Đức Mỹ A, để người dân bớt thiệt thòi, chính quyền sẽ có bốn hình thức để triển khai dự án như: doanh nghiệp thỏa thuận mua đất của dân, dân cho doanh nghiệp thuê đất, hùn vốn chăn nuôi; nếu ba giải pháp trên không được sẽ cưỡng chế buộc đưa diện tích vào qui hoạch theo qui định của Nhà nước.

Theo UBND xã Hòa Tân, trong các hộ bán đất cho các doanh nghiệp, một số hộ dành tiền mua diện tích đất khu vực mặt tiền, cất nhà mới và mua sắm nhiều phương tiện như xe gắn máy, tivi...; một số hộ còn lại còn đất vườn để làm cầm chừng, chờ thời gian làm thuê cho các doanh nghiệp.

VĨNH TRÀ - QUANG VINH

Các tin mới

Các tin năm 2014

Các tin năm 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 628 629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 648 649 650 651 652 653 654 655 656 657 658 659 660 661 662 663 664 665 666 667 668 669 670 671 672 673 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 685 686 687 688 689 690 691 692 693 694 695 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 719 720 721 722 723 724 725 726 727 728 729 730 731 732 733 734 735 736 737 738 739 740 741 742 743 744 745 746 747 748 749 750 751 752 753 754 755 756 757 758 759 760 761 762 763 764 765 766 767 768 769 770 771 772 773 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 788 789 790 791 792 793 794 795 796 797 798 799 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 840 841 842 843 844 845 846 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 861 862 863 864 865 866 867 868 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887

Các tin năm 2007 | 2006 | năm 2005