Hạn chế rủi ro trong mua bán thanh long

Bình Thuận hiện có hàng chục ngàn hộ trồng thanh long với diện tích khoảng 20.000 ha. Cùng với việc trồng, chăm sóc của nông dân đã xuất hiện nhiều hoạt động giao thương. Việc trao đổi, mua bán giữa các thương lái và nông dân thời gian qua đã phát sinh nhiều yếu tố tiêu cực.

Tranh chấp vì hợp đồng miệng

Cuối tháng tư vừa qua, lại thêm một vụ tranh chấp liên quan đến thỏa thuận mua bán thanh long bằng miệng xảy ra tại địa bàn thôn 3, xã Hàm Đức (Hàm Thuận Bắc) khi bên mua không giữ cam kết như giá thỏa thuận ban đầu. Thông qua một “cò” có uy tín và quen biết dẫn mối, Chi (thương lái ngụ xã Hàm Thạnh, Hàm Thuận Nam) đến xem trái chín ở vườn thanh long hơn 200 trụ của chị T và đã thỏa thuận mua giá 15.500 đồng/kg. Để chủ vườn không bán cho người khác, Chi đặt cọc trước 7 triệu đồng để làm tin. Qua ngày hôm sau, Chi đem công tới cắt được hơn 2,6 tấn hàng với tổng giá trị thành tiền là hơn 40 triệu đồng và đưa thêm chị T 10 triệu đồng để vận chuyển hàng về Hàm Thạnh. Vài ngày sau Chi điện thoại kiếm cớ thông báo lô hàng mua của chị T bị lỗ 10 triệu đồng mà nguyên nhân là do quá trình cắt hàng chủ vườn đã độn trái nhỏ vào, nên yêu cầu chị T phải chia sẻ bằng cách cưa đôi khoản tiền Chi bị lỗ. Chị T không chấp nhận với lý do trên, bởi công cắt là do Chi đưa từ Hàm Thuận Nam đến. Vụ tranh chấp diễn ra kịch liệt khi Chi tiếp tục đến địa bàn xã Hàm Đức mua thanh long và bị đón đường đòi nợ. Trước áp lực của bên bán, Chi mới đưa tiếp 2,5 triệu đồng, sau khi tiếp tục thỏa thuận cưa đôi số tiền 5 triệu đồng. Đó là một trong số rất nhiều vụ tranh chấp giữa bên bán và bên mua thanh long xảy ra trong thời gian qua, đặc biệt là thời điểm giá thanh long có nhiều biến động.

Để hạn chế rủi ro

Nguyên nhân chính của những tranh chấp xuất phát từ thói quen mua bán của nông dân qua hình thức thỏa thuận miệng. Theo đó, việc thỏa thuận mua bán thanh long cũng là một hình thức của hợp đồng mua bán tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự. Đối với hoạt động kinh doanh mua bán thì những rủi ro pháp lý trong việc ký kết, thực hiện hợp đồng thường để lại những hậu quả không chỉ mất nhiều thời gian mà còn tốn kém nhiều công sức, tiền của để khắc phục những thiệt hại đó. Do vậy, để phòng và tránh được các rủi ro có thể xảy ra hoặc ít ra cũng hạn chế đến mức thấp nhất rủi ro đối với người tham gia ký kết, thực hiện hợp đồng mua bán thì khi thỏa thuận việc mua bán cần lập hợp đồng bằng văn bản không cần công chứng, chứng thực. Theo đó các bên cần thỏa thuận về những nội dung như: tài sản mua bán, công việc phải làm hoặc không được làm; số lượng, chất lượng của vật mua bán; giá, phương thức thanh toán; thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng; quyền, nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; phạt vi phạm hợp đồng và các nội dung khác... Việc ký kết hợp đồng là để phòng, tránh và hạn chế các rủi ro pháp lý khi thực hiện hợp đồng là hết sức cần thiết và là yêu cầu chung cho bất kỳ một giao dịch dân sự nào…

Phúc Sinh

Các tin khác:

Xem các tin năm 2014

Xem các tin năm 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428